Beskrivning av Villa Östa byväg 45
- Antal rum: 11
- Storlek: 317 m²
- Byggår: 1927
Drömvilla vid Dalälven – Östa byväg 45
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska villa belägen vid Östa byväg 45, Heby kommun. Med en boyta på 317 m² och en tomt på hela 7367 m², erbjuder denna fastighet den perfekta kombinationen av avskildhet, natur och modern bekvämlighet. Låt oss ta en titt på vad som gör denna villa så speciell!
Läge och omgivning
Fastigheten ligger naturskönt och erbjuder en oöverträffad utsikt över Dalälven. Gränsande till Östa naturreservat och Färnebofjärdens nationalpark, har du allt du behöver för att njuta av livet nära naturen. Här finns badplatser och båtplatser tillgängliga, tillsammans med vandringsleder som bjuder in till äventyr. Dessutom är du bara en kort bilresa från centrala orter som Östervåla, Gysinge, Tärnsjö och Heby där sommaröppna restauranger och caféer väntar. Med endast ca 15 mil från Stockholm, 6 mil från Uppsala och 6 mil till Gävle och Västerås har du den perfekta geografiska placeringen.
Tomt och rekreation
Tomten är stor och välskött med gräsytor som sträcker sig ner mot den privata strandlinjen och båtplatserna. Här kan du njuta av utmärkta bad- och fiskemöjligheter, och området är rankat som Top 10 Fishing. Flertalet idylliska öar når du enkelt med båt. Tomten är utmärkt för ytterligare bebyggelse, givet att nödvändiga tillstånd erhålls.
Byggnader
Huvudbyggnaden sträcker sig över tre plan och innehåller:
- Två renoverade lägenheter om cirka 150 kvm med moderna kök, nya golv, golvvärme och vattenburen värme.
- Stora gemensamma ytor på övervåningen med en yta av över 300 kvm.
- Källare med en yta av cirka 350 kvm som inkluderar garage, förråd, pannrum och verkstad.
Vid stranden finner du ett båthus med möjlighet att bygga om till bostad (tillstånd krävs). Dessutom finns en charmig lillstuga på cirka 30 kvm med kök, badrum och sovrum, perfekt för gäster eller för eget bruk.
Renovering och tekniskt
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar, vilket gör den mycket attraktiv. Värmesystemet inkluderar luft-vattenvärmepump och elektrisk golvvärme i kök och badrum, vilket säkerställer en behaglig inomhusmiljö året runt.
Sammanfattningsvis är denna villa vid Dalälven en verklig pärla som väntar på att bli ditt nästa hem eller kanske till och med en lönsam investering. Missa inte chansen att se denna underbara egendom!
Karta för Östa byväg 45
https://www.hemnet.se/bostad/villa-11rum-heby-heby-kommun-osta-byvag-45-21653547Avstånd till vatten: 50- Heby kommun
- Uppsala län
- Postkod: 74044