Utgångspris: 2 395 000 kr
Beskrivning av Villa Nysätra Hammarby 13
- Antal rum: 5
- Storlek: 165 m²
- Byggår: 1985
Drömvillan i Nysätra Hammarby
Varmt välkommen till denna fantastiska villa i Nysätra Hammarby! Här får du möjlighet att bo i en idyllisk miljö, omgiven av vacker natur och med närhet till både storstadens puls och avkopplande landsbygd. Med en generös boyta på 165 m² och en stor tomt på 2319 m², kan du verkligen skapa ditt drömhem. Fastigheten är byggd 1985 och har en driftskostnad på 39 100 kr om året. Den ligger endast 4300 meter från vattnet, vilket ger dig tillgång till härliga sommardagar vid sjön.
Planlösning och inredning
Entréplanet erbjuder en rymlig och välkomnande hall med plats för hela familjens ytterkläder. Vardagsrummet är stort och ljust, med fönster i tre väderstreck och ekparkettgolv som ger ett elegant intryck. Köket är en härlig samlingspunkt med färgglad skåpinredning och bra utrustning, inklusive elspis med glashäll, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även en gammaldags vedspis som ger en mysig känsla. I entréplanet finns dessutom ett rum med klinkergolv som idag används som kontor, och ett duschrum med duschhörna.
Övervåningen bjuder på tre sovrum, där två av dem har garderober. Det större sovrummet har en praktisk klädkammare under snedtaket. Badrummet på övervåningen är rymligt och har både badkar, wc och tvättställ. Perfekt för avkoppling efter en lång dag!
Extra byggnader och utemiljö
På tomten finns även en charmig liten stuga som är sammanbyggd med förrådsbod och garage, total byggnadsarea om ca 50 kvm. Denna äldre byggnad, från slutet av 1800-talet, har en nyrenoverad lägenhet med kök och allrum samt en toalett på nedre planet. Det övre planet erbjuder ett stort rum med sovalkov, perfekt för gäster eller tonåringar. Uppvärmningen sker bekvämt via bergvärmesystemet.
En av fastighetens största fördelar är det stora trädäcket som är nybyggt och omger båda byggnaderna. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, perfekt för grillkvällar eller avkoppling med en bok. Trädgården är vackert anlagd med fruktträd, bärbuskar, blomrabatter och mycket mer – den perfekta platsen för barnens lekar eller för att odla egna grönsaker.
Naturområden och närhet till staden
Omgivningarna erbjuder stora skogs- och strövområden, perfekt för sköna promenader samt bär- och svampplockning. Tvärs över vägen finns en charmig hästgård, och det kan finnas möjlighet till inackordering för ekipage – en dröm för hästälskare!
Miss inte chansen att se denna underbara villa, kom på visning den 4/5 kl. 14:00 – 14:45. Anmäl er gärna via formuläret på mäklarens hemsida för att ta del av eventuell förhandsinformation.
Karta för Nysätra Hammarby 13
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-orsundsbro-enkopings-kommun-nysatra-hammarby-13-21524154
Avstånd till vatten: 4300
- Enköpings kommun
- Uppsala län
- Postkod: 74963