Divisionsgatan 10 – 7 – Uppsala kommun

Utgångspris: 6.195.000 kr

Beskrivning av Villa Divisionsgatan 10

  • Antal rum: 7
  • Storlek: 88 m²
  • Byggår: 1965

Varmt välkommen till detta fint renoverade hus i eftertraktat läge på en av Bärby hages lugnaste gator! Tack vare tomtens och husets placering har ni sol från förmiddag till sena kvällen i denna natursköna trädgård.

Här bor ni i ett område som är både barnvänligt utan genomgående trafik och naturnära då Röbo med sitt friluftsområde ligger bara ett stenkast bort. Ni når stadskärnan och tågstationen enkelt med cykel och för pendlaren är huset optimalt beläget att nå E4:an via Bärbyleden.

Det väl omhändertagna huset har genomgått stora renoveringar under åren och redan i entrén slås man av den genomtänkta och välkomnande planlösningen som öppnar upp sig mot de stora ljusa sociala ytorna. Från hallen når du både vardagsrum och kök där passagen till vardagsrummet öppnats upp för att optimera ljusinsläpp och rymd. Det stilrena och fullt utrustade köket renoverades 2013 och erbjuder en smart planlösning med inbyggd köksö som matplats och goda ytor för den som vill skapa kulinariska upplevelser, I det rymliga vardagsrummet med vacker ekparkett finns plats för både matsalsdel och loungedel där de stora fönsterpartier garanterar ett stort ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar vi oss ut till ett inglasat uterum som förgyller middagsbjudningar även under vår och höst. På entréplan finns tre rymliga sovrum, ett fint renoverat badrum med ett snyggt svart/vitt kakel och badkar samt god förvaring med tidstypiska inbyggda garderober.

En trapp ner finner ni ett smakfullt inrett källarplan där varje kvadratmeter utnyttjats väl och erbjuder ett trevligt renoverat allrum med en vacker öppen spis och nytt golv, ett sovrum med framtagen tegelvägg och inbyggd garderob, en helrenoverad tvättstuga med god plats för även större volymer -21, ett badrum med snyggt grön mosaik och rymlig dusch -14 och ett kaklat rum med bastu som enkel kan bli ett spa samt fina förrådsutrymmen. I och med att separat källardörr finns kan nedre plan göras om till uthyrningsdel med enkla medel. Alla ytterdörrar är bytta och installerade med smart dörrlås kopplad till huset larm.

På denna insynsskyddade och uppvuxna tomt om 819kvm kan ni njuta av en vacker syrenhäck, blommor och helt underbara äpple och plommonträd. Här finns även ett fristående garage på betongplatta med extra förråd in mot tomten och ett stort växthus. En plats med generösa ytor för spring och lek helt enkelt.

Huset är i genomgående hög standard och har genom åren genomfört stora renoveringar som exempelvis dränering -10, kök -13, badrum källare -14, yttertak -15, de flesta fönster bytta till 3-glas isoler -18, installation av solpaneler -20 och ny tvättstuga -21. Ta chansen att förvärva ett fint hus med underbar tomt i ett optimalt läge som är helt redo för inflytt!

– Radonmätning gjord med goda resultat, se bilaga.
– Solcellerna har en beräknad årsproduktion om 6 500kWh.

I Bärby hage bor du i ett lugnt och barnvänligt område där den träningsintresserade finner natur- och grönområden med Röborundans motionsspår 250m från huset, utegym och de fina Gamla Uppsala högar. De äldre barnen kan enkelt ta sig till flera träningsområden som exempelvis IFU Arena utan att passera större vägar. Med en kortare promenad till Torbjörns torg erbjuds mataffär, restaurang, blomsterhandel och konditori samt närhet till Fyrishovs idrottsanläggning med sporthall, simhall och äventyrsbad. Till Uppsala centrum är det gång- och cykelavstånd och läget ger goda pendlingsmöjligheter och kommunikationer

Söker ni ett hus att flytta in i och trivas från dag 1 har ni hittat rätt.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare.

Karta för Divisionsgatan 10

https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-barby-hage-uppsala-kommun-divisionsgatan-10-21285983

Avstånd till vatten: 1100

  • Uppsala kommun
  • Uppsala län
  • Postkod: 75337

Lämna en kommentar