Utgångspris: 3.500.000 kr
Beskrivning av Villa BRED GUNSTA 4
- Antal rum: 5 rum
- Storlek: 220 m²
- Byggår: 1867
Mitt mellan Västerås och Enköping hittar du denna lantliga och idylliska fastighet med Bullerbykänsla belägen i gammalt kulturlandskap. Fastigheten är en avstyckad gård med ett timrat boningshus som uppfördes under mitten av 1700-talet och byggdes ut 1867. Många år har gått sedan dess och huset har av nuvarande ägare renoverats med stor omsorg för att behålla husens tidstypiska karaktär. Boningshuset mäter upp en boarea om 118 kvm med fem rum och kök fördelat över två plan, varav tre sovrum på övervåningen. Huset stoltserar med vackra trägolv, tidstypiska tapetserade väggar och en äldre gjutjärnskamin, under del av huset finns en valvad jordkällare, för den som vill safta eller sylta eller förvara vin och vilt. På tomten finner du även ett äldre torp uppfört 1892 som är placerat som en flygel och har en boarea om 102 kvm fördelat på sex rum och kök i ett och ett halvt plan. Stomme av liggande timmer, torpargrund med stensockel och tak belagt med tegelpannor. Torpets övervåning är oisolerad med småfönster av enkelglas, och används i dag som fritidshus, men går att omvandla till permanentbostad för den som önskar generationsboende eller uthyrningsmöjlighet. Torpet har nyligen utrustats med luftvärmepump, tvättmaskin, diskmaskin, varmvattenberedare, altan, nya vattenrör invändigt samt ny el. Torpet har likt boningshuset renoverats på ett mycket smakfullt vis med stor respekt för husets tidstypiska charm. Här finns trevliga attribut som en vacker glasveranda, plankgolv, spegeldörrar, pardörrar i original, öppen spis, antik vedspis i köket och munblåsta fönsterglas. Utöver dessa två byggnader finner du ytterligare två byggnader. Timmerlänga från 1892 placerad som en flygel, med en byggyta om 77 kvm i 1,5 plan, innehållande verkstadsdel samt två rymliga förråd. Magasin i övre plan. Bruksyta/Biyta uppskattningsvis totalt ca 100 kvm. Den timrade ”Magasinsbyggnaden” har stor potential för den som vill skapa någonting eget, tex isolera och inreda ett kontor eller hålla smådjur, tex höns. Ovanvåningen kan användas som tex rymlig festlokal med långbord för kräftskivan. ”Tvättstugan” om 40 kvm byggyta i två plan (bruksyta uppskattningsvis ca 60 kvm) med tillhörande garage byggdes 1936 och garaget fick helgjutet golv 1968. Moderniseringsbehov av avloppet föreligger på fastigheten, vilket behöver åtgärdas. I samband med det skulle ”tvättstugan” kunna bli en modern tvättstuga för den som önskar en väl tilltagen sådan, kanske med dusch och bastu, och ovanvåningen skulle kunna användas som exempelvis ateljé. Här finns en stor och mångfacetterad trädgårdstomt om 4441 kvm med äldre träd (bla enorma ekar och en ståtlig gran), bärbuskar samt fruktträd såsom äpple, päron, plommon, hallon, vinbär, rabarber, krusbär, körsbär, pioner, vallmo, syrener i vitt och lila, och vackra stockrosor för att nämna några. Längs med tomtgränsen löper den stenlagda muren som skapar en fin inramning till fastigheten. Innanför grindstolparna i granit finner du en grusat innegård med plats för flera bilar på gårdsplanen, omgärdat av byggnaderna som formar en hästsko. På mangårdsbyggnaden finns två eluttag för den som behöver ladda elbil. Fiber finns vid tomtgräns och anslutningsdosa finns monterad på mangårdsbyggnadens fasad. De båda boningshusen har separata el abonnemang som underlättar vid tex uthyrning, men går att slå ihop till ett mot en kostnad för den som önskar. Det finns två infarter till fastigheten varav den ena ligger i anslutning till garaget. Fastigheten ligger i ett vackert jordbrukslandskap omringat av åkermark och ängar med hästar som betar utanför fönstret och höns som hörs på gården intill. Trädgården är ett rum för både odling, hobby och lek. Det finns närhet till både skolor, förskolor, Orresta golfklubb serviceutbud och kommunikationer. Närmsta skola hittar du i Orresta som har verksamhet från förskoleklass till åk 6. Du har ca 20 minuters bilresa till både … klicka på ”läs mer om bostaden hos mäklaren” för att läsa fortsättningen
Karta för BRED GUNSTA 4
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-lantligt-ost-enkopings-kommun-bred-gunsta-4-20315684
Avstånd till vatten: Ungefär 1,7 km till vatten
- Enköpings kommun
- Uppsala län
- Postkod: 74595